太原配售型保障性住房即将开启申购 售价远低于同地段商品房
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中新网太原7月17日电(范舒琪 李新锁)山西太原首批配售型保障性住房申购将于7月21日上午9点至7月31日上午9点，开通线上线下申请受理渠道。地段好、配套全、有保障的房子将面向哪些人群销售？价格如何？
在太原市政府新闻办17日举行的新闻发布会上，太原市房产管理局副局长张永魁介绍，上述住房面向符合条件的保障对象进行配售，有意购买者可通过太原市房产管理局官网和微信公众号，查询了解《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则(试行)》(简称《实施细则》)。
配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，按规定实施封闭管理，面向符合配售条件的人群配售的保障性住房。
张永魁表示，太原市配售型保障性住房由专门成立独立运作的市属专业化机构(太原市保障性住房开发建设有限公司“简称太原市保障房公司”)具体实施，其配售价格按照基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润原测算确定，对比同地段商品住房有明显的价格优势。
对于配售型保障性住房申购资格，太原市房产管理局住房保障管理科科长丁国泰介绍，《实施细则》对保障对象实行“两类三档”划分，“两类”指城镇户籍家庭、符合本市引进人才政策的家庭。“三档”指上述两类群体根据家庭住房情况，划分保障档次，具体为无房家庭、住房困难家庭和其他工薪收入群体。符合条件的家庭均可进行申请。
有意申购者可查看《实施细则》，或拨打官方咨询电话0351-3090666进行咨询。
“取得申购资格的申购家庭，在具体配售型保障性住房项目发布配售公告时，可通过线上线下提出购房申请。”丁国泰说，其后，购房者按规定程序参与摇号、选房、交款、签订合同等配售工作。
太原市保障房公司党支部书记、董事刘铭介绍，太原去年启动了两个山西首批配售型保障性住房建设项目，紧邻地铁沿线，户型设计科学，配备托幼、养老、室内体育馆、户外运动场等基础设施，并执行普惠车位管理和物业服务收费标准。(完)
在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。
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