北京公积金直付房租能“按季划转”了

头条新闻网 2025-07-16 10:16:06 来源: 原创

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  中新网北京7月15日电(记者 左宇坤)15日,北京住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》(以下简称《通知》),其中提到划转房租频率增加“按季直付”。

  具体而言,缴存人申请“直付房租”后,公积金中心依据房屋租赁合同备案的租金支付周期,按月或按季划转可提取的住房公积金至住房出租机构账户,用于支付房租。

  北京住房公积金管理中心相关负责人在进行政策解读时表示,原政策已支持“按月直付”,优化后“按季直付”也可办。

  资料图:航拍楼盘林立。 陈冠言 摄

  “北京在1月发布的《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》基础上,根据市场运行情况和反馈进行了优化,增加了选择面和便利性,尤其是对于一些具有长租属性、租期稳定的租赁业务,确实可以按季度的方式推进。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示,公积金的使用朝着更加便捷和便民的方向推进,有助于降低运行成本,持续促进公积金发挥用途。

  从操作上看,缴存人申请“直付房租”后,公积金中心依据房屋租赁合同备案的租金支付周期,对于月付合同,按月划转可提取的公积金至试点单位指定账户,用于支付当月房租;对于季付合同,按季划转可提取的公积金至试点单位指定账户,用于支付当季房租。

  至于“直付房租”业务的提取限额,采取季度租金和公积金三个月缴存额(以公积金中心资金划转当日,缴存人月缴存额×3为准)双限规则:若季度租金>三个月缴存额,按三个月缴存额提取;若三个月缴存额>季度租金,按季度租金提取。其中,对于多子女家庭租住商品住房提取的,可按照季度租金提取,不再采用双限规则。

  《通知》还规定,业务申请时间扩展至房屋租赁合同备案有效期内,自通知发布之日起,凡房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人,可申请“直付房租”业务,支持存量合同办理,扩大业务覆盖范围。

  具体而言,原政策需在房屋租赁合同备案有效期内且起租日(含)前提出申请,优化后房屋租赁合同在备案有效期内的可提出申请,支持存量合同办理,扩大业务覆盖范围。

  严跃进认为,各地持续推进此类政策优化,将更好降低租房成本,促进住房消费活跃;对于长租公寓企业或保租房企业也有积极作用,有助于加快资金到位。整体来看,让公积金既惠及租客,也惠及租赁企业。(完)

  近日,有网友在网上发布了一组聊天记录截图,称这是广西柳州市柳南区工业和信息化局局长梁某与一名女子的不雅聊天。截图显示双方聊天中有不少不雅内容和图片。31日,柳南区工业和信息化局工作人员告诉记者,相关部门已经介入,局长梁某今天没有上班,具体情况并不清楚。柳南区纪委表示正在调查核实中。

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