国家统计局：上半年中国楼市总体向止跌回稳方向迈进
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中新社北京7月15日电 (记者 庞无忌 刘亮)中国国家统计局副局长盛来运15日在国务院新闻办公室举行的发布会上表示，上半年房地产市场虽然有所波动，但总体上仍向着止跌回稳的方向迈进。
国家统计局当日公布数据显示，上半年，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点，比去年全年收窄9.4个百分点；商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄19.5个百分点，比去年全年收窄11.6个百分点。盛来运说，上半年商品房交易比较活跃，尤其是二手房交易量较去年同期有所增长。
从房价来看，主要城市房价降幅整体收窄，部分城市有所上涨。数据显示，一二三线城市新建商品住宅销售价格虽有所波动，但同比降幅均较去年同期收窄。一线、二线、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.3、0.5和0.3个百分点。
房地产资金来源也有所改善。盛来运说，在“白名单”政策以及房地产市场销售回暖的带动下，房地产企业化债工作有序推进。上半年房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，比去年全年收窄10.8个百分点，其中国内贷款同比增长0.6%，而去年全年国内贷款下降6%左右。
房地产去库存也取得一定进展。6月末，全国商品房待售面积比5月末减少了479万平方米，连续四个月减少。
盛来运表示，上述积极变化说明宏观、房地产调控的有关政策效果比较明显。他提醒，需看到现在房地产销售面积和销售金额都在下降，房地产市场筑底需要一个过程，在筑底和转型阶段相关指标有起伏波动是正常的，这也需要更大力度推动房地产市场止跌回稳。(完)
不过，也有业内人士分析认为，虽然目前官方对参考价已有表态，但核心还要看贷款端动作。如果银行在放贷过程中如传言所述具体执行，那也将对二手房参考价机制产生影响。
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