老空间解锁新场景 各地城市更新有了“新玩法”
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城市更新，一头连着城市发展动能转换，一头系着民生福祉改善。从各地实践来看，持续推进的城市更新行动，正在激活城市的存量空间、重塑消费场景、变革发展方式，释放内需潜力。
新民向新
长春百年老街正青春
这个月初，吉林长春一座承载着百年记忆老街区经过保护性改造后焕新开街。
新民大街作为长春最古老的街区之一，被誉为“长春近代建筑博物馆”，街区分布着不同历史时期的建筑，承载着长春的百年记忆。本次街区改造在保留建筑原有历史风貌的基础上，对沿街非文物建筑进行了外立面修缮和景观提升，还引入餐馆、咖啡店、书店、美术馆等多种业态。
改造后，街区两侧依托原有建筑，新增一处博物馆和三处展厅。在焕然一新的新民大街沿线，每处历史建筑旁的展示牌都设有二维码，扫码即可全景漫游。
吉林省长春市伪满皇宫博物院讲解科科长王漫：主要展览长春城市近现代文化和发展历史，实现历史街区的活化功能。
市民 王明微：这次改完以后，我觉得非常漂亮，而且突出了一些以前没了解过的历史。
通过改造，历史建筑的文化内涵逐步释放，配套服务设施也在焕新升级。与沿街风貌相配套的文化石替代了破损、陈旧的步道方砖；3米多的慢行道拓宽到6米，街路沿线13处院落拆墙开放，释放出4.5公顷绿地；新增13个口袋公园，每个公园皆具特色，提升漫步体验。
市民 孙桂东：有长椅，有充电的地方，对我们老年人特别方便，感觉很幸福。
而文创书店、主题咖啡馆等29家特色店铺的入驻，让街区形成“老字号+新锐品牌”的组合模式，既有传统非遗工坊，也有沉浸式艺术空间。
市民 赵立男：改造之后的设备设施，会增加很多幸福指数，也让更多的外地游客来这里能看到一个开放、具有文化底蕴的长春。
天津旧街区焕新
展示“新玩法”
同样是旧街区焕新，最近，天津的天美艺术街区核心区，也完成了改造与市民游客见面。沿街铺开的艺术市集，给市民游客带来了全新的消夏好去处。
作为天津城市更新的重点项目，天美艺术街区核心区在经过2年多的升级改造后，正式与公众见面。来到这里，大家不仅可以欣赏到精美的艺术作品，还能在艺术市集里逛逛趣味冰箱贴、手作饰品等，喝一杯咖啡，买上个小物件带回家，享受惬意周末。
天美艺术街区位于海河之滨，总占地面积22.6公顷，分为展示区、核心区和扩展区三部分，其中展示区已于2023年开放。在核心区的改造过程中，当地巧妙运用天津美术学院核心IP，打破高校、商区、街道边界，把核心区部分载体的二、三楼用于美院教学，一楼则用于商业经营，使艺术创作教学和市民文化消费有机结合，为市民游客提供了更多的艺术休闲场所与消费体验新场景。
据了解，天美艺术街区核心区开街后，扩展区也将在完成提升改造后适时对公众开放。
其中，深圳也在经历触顶回落的过程。据深房中协数据，3月，深圳二手住宅成交创新高，过户量3949套，网签量约5000套左右，趋近深圳楼市月度成交量的荣枯线，成交量回到2021年5月之前。但从3月下半旬至今，二手房成交开始逐渐减弱，2023年第13周、14周、15周二手房录得套数连续低于1000套。
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