广东首个“农村未来社区”项目迎来首批住户
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中新网韶关7月14日电 (王坚 林海欣)粤北韶关“筑梦新居·启航未来”——周所村农村未来社区首批搬迁入住仪式14日在韶关市始兴县顿岗镇周所村举行，56户村民代表接过象征新生活的钥匙，标志着广东省首个“农村未来社区”项目正式迎来首批住户。
钥匙交付仪式上，首批入住的村民脸上洋溢着喜悦与憧憬。记者参观已装修完毕的房间时看到，敞亮的客厅、现代化的厨卫设施、科学合理的户型布局，十分舒适。
据介绍，该项目以全域土地综合整治为基础，以城乡融合为导向，为广东探索出一条可复制的乡村振兴新路径。根据规划，该项目一期共计330余套新型农房将于2026年春节前全部交付到村民手中。
始兴县政府介绍，2024年，该县以全域土地综合整治为抓手，在周所村启动总投资4.19亿元的农村未来社区项目。“土地重整推动要素优化重构”的新思路直指山区土地低效问题的核心。周所村农村未来社区项目总规划用地186亩，创新采用“农房排屋+多层公寓+养老公寓”的方式，对村庄进行系统性重塑。项目总建筑面积达12万平方米，其中安置面积约11.75万平方米，规划建设540余套高品质新型农房及公寓。
截至目前，该项目已有200余套实现封顶。通过项目实施，预计周所村建设用地从1013亩下降到593亩，减少420亩，复耕形成增减挂钩指标601亩，实现人均建设用地减少92平方米，宅基地用地面积减少超60%。
据了解，周所村农村未来社区的生命力，不在于“复制城市生活”，而在于“守住乡愁”。立足于周所村傍水、七北村依山的自然特点，按照村民意愿，精心设计“一统三化九场景”，布设滨水绿道、小公园等设施，打造“岭南风、客家韵、烟火气、生态美”的乡村布局。
同时，该项目系统推进“山水林田湖草”一体化保护工作，开展4条中小河流综合治理，合理布设滨水滨岸慢行道等亲水便民设施，以500年树龄的古榕为核心，串联17棵百年古树打造古树公园群落，新增绿植2.18万余株，打造“林在村中、村在景中”的生态宜居未来社区。
此外，通过“土地整备—产业导入—城乡协同”的链条式运作，实施创新的“多田套合+现代农业”模式；并推动城乡产业协同发展，通过用地“腾挪集聚”，建设农业新质生产力科技小院，引进“北牛南育”、水榭温泉民宿、开心农庄等项目，构建环车八岭农文旅商产业带。(完)
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