专家：“好房子”成为中国房地产业新增长点
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中新社北京7月15日电 (记者 庞无忌) 清华大学土木水利学院院长、清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟15日在北京表示，“好房子”成为中国房地产业新增长点。
国家统计局当日公布2025年上半年中国经济“成绩单”，中新社国是直通车当天举行“2025年中经济形势分析会”，邀请专家学者对中国经济运行情况进行分析。
吴璟在会上表示，国家标准《住宅项目规范》已于今年5月1日起施行。该规范显著提升了对全国范围内住宅品质的整体要求，各地也纷纷出台与“好房子”相关的各种标准、导则，带动新建住房供应质量的明显提升。
从需求侧来看，在住房市场需求中，改善性住房需求已占据越来越大份额，甚至在不少主要城市已超过首次置业需求。据中指研究院统计，今年1至5月份，中国30个重点监测城市中，90平方米至120平方米新房成交套数占新房总成交套数的四成左右，120平方米至144平方米大户型成交套数占比首次达到30%。改善型楼盘在新房市场分量进一步加大。
许多房企把握住这一变化带来的机会，不仅限于满足新规要求，还主动推动产品线创新，提升产品力和交付力。大悦城、越秀地产、中国建筑等多家企业提出各自的“好房子”建设体系和标准。今年上半年，核心城市销售比较好的楼盘大都是品质相对较高的“好房子”项目，并对周边带来一定程度的辐射和带动作用。吴璟指出，热点城市、热点区域的“好房子”正推动房地产市场整体向止跌回稳方向迈进。中指研究院称，下半年“好城市+好房子”仍具结构性机会。
吴璟指出，目前，不同城市、不同区域、不同业态的项目之间仍有明显“温差”。后续，房地产政策有望继续稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，“好房子”、城市更新等也会给房地产业创造更多机会。他表示，对主要城市今年市场形势的持续好转和止跌回稳有信心。(完)
一直以来，中美两军关系是两国关系的重要组成部分，中方对保持两军关系健康稳定发展以及保持双方各层级间的沟通高度重视。另一位军事专家对《环球时报》表示，作为世界上最主要的两大军事力量，中美两军关系保持稳定事关区域和全球安全问题，尤其当前中美一线部队会频繁接触，两军高层会晤不仅是战略上的沟通，对一线部队的危机管控也有积极意义。这位专家直言，但现在美方一边侵犯中方的利益，一边要求中方维护其利益，对此，中国不能不表明立场和态度。“如果美国不能端正态度，本着解决问题来进行高层会晤，则根本没有会晤的必要。”
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